В Кузбассе изменили расчет выкупной цены жилья в зонах КРТ

Новый федеральный закон, принятый Госдумой, изменил порядок расчета выкупной стоимости жилья в зонах комплексного развития территорий (КРТ). Власти Кемерова 28 июля разъяснили, как он будет работать в Кемеровской области.

Теперь при изъятии недвижимости для КРТ компенсация собственнику будет рассчитываться не на дату принятия решения о застройке, а на момент подписания договора. В горадминистрации подчеркнули: «Указанные изменения в порядке расчета выкупной стоимости жилья в зонах комплексного развития территорий будут применяться на территории региона в обязательном порядке в соответствии со сроками вступления федерального закона в силу».

Ранее нередки были случаи, когда к моменту выкупа конкретного дома цены на рынке существенно вырастали, и предложенной суммы не хватало на покупку аналогичного жилья. Чтобы избежать этого, теперь оценку будут проводить на основе цен, зафиксированных не ранее чем за два месяца до заключения договора с собственником.

Новое правило распространяется в том числе на объекты КРТ, по которым решение о развитии территории было принято до вступления закона в силу, но договор с владельцем еще не подписан или отсутствует судебное решение о принудительном выселении.