Текущий потолок в новостройке: три года суда у кемеровчанина

Житель Кемерово Евгений уже три года безуспешно пытается устранить протечку потолка в своей квартире, купленной в новом жилом комплексе на улице ФПК.

Квартиру под самоотделку в ЖК «Парковом» он приобрёл в ипотеку в 2023 году. При приёмке сразу было обнаружено, что потолок подтекает.

Представители застройщика ГК «Атмосфера» тогда заявили, что в конструкцию кровли попал снег, и для вывода влаги установили специальные вентиляционные устройства — аэраторы. Однако эта мера не помогла, и потолок продолжает регулярно протекать.

С тех пор Евгений ведёт судебные тяжбы с застройщиком, которые длятся уже три года.

В компании «Атмосфера» пояснили, что в настоящее время идёт судебное разбирательство и проводится новая экспертиза. Предыдущее исследование показало, что причиной течи могла стать неправильно смонтированная система вентиляции, которую установил сам покупатель.

«Если экспертиза и повторной суд установят, что застройщик должен это исправить, мы, безусловно, будем исправлять», — заверили в компании.

Евгений подтвердил, что вентиляцию он делал самостоятельно, но оспаривает выводы экспертизы. «В перечне нарушений указано, что она сделана из пластика и это пожароопасно, но проблема течи же не в этом. Еще указано, что я сделал ее не прямой трассой, а с поворотами. Но мы же не в вагоне живем! Потом эксперт установил, что нет обратных клапанов. Хотя они есть. К тому же, если у меня с потолка текут потоки воды из-за вентиляции, это ж какая влажность в квартире у меня должна быть?» — возмущается он.

У заместителя генерального директора «Атмосферы» Александра Зварыгина, который ранее занимал пост начальника управления городского развития Кемерова, были обнаружены около 10 квартир и примерно 20 земельных участков в южных регионах России. Уголовное дело в отношении него дошло до суда в конце 2025 года.