Стройки Кузбасса за 20 лет: квартир меньше, но они просторнее

Статистические данные демонстрируют значительные перемены в жилищном строительстве Кузбасса за последние 20 лет. Число новых квартир заметно сократилось, но при этом каждая из них стала в среднем просторнее на 10 квадратных метров. Одновременно выросла и общая площадь незавершённых объектов.

Объёмы сданного в эксплуатацию жилья существенно колебались. В 2005 году в регионе ввели 641 тысячу квадратных метров недвижимости. Пик пришёлся на 2009 год, когда показатель достиг миллиона квадратов, а к 2024 году он немного снизился до 917 тысяч. Почти половина всего жилья была построена на средства населения.

Особенно заметный рост объёмов строительства зафиксирован в сельской местности, где количество новой жилплощади увеличилось более чем в два раза.

Кардинально изменились параметры квартир. В 2005 году в новостройках появилось 8,9 тысячи квартир, а в 2009 — 15 тысяч, при средней площади 70 «квадратов». В 2024 году количество сданных квартир составило 11,6 тысячи, но их средний размер вырос до 80 квадратных метров.

Площадь недостроенного жилья также увеличилась. Если в 2005 году она составляла 507 тысяч квадратных метров, то к 2024 году выросла до 870 тысяч.

Ситуация с социальными объектами сложилась неоднозначно. 20 лет назад за счёт нового строительства было создано:

• 414 мест в школах;
• 35 мест в детских садах.

Аналогичная тенденция наблюдается и в здравоохранении. В 2005 году в больницах региона ввели 232 новых койко-места, тогда как в 2024 году новых мест в медицинских учреждениях не появилось.

Более детальный анализ трансформации строительной отрасли Кузбасса представлен в отдельном обзоре.