«Оплатят только 54 квадрата»: как в Кузбассе работает заём под 5%
Льготный заём покрывает только нормативную площадь жилья, остальное нужно оплачивать самостоятельно.
19 марта, 2026, 06:45 3
Программу льготных жилищных займов в Кузбассе ранее приостанавливали.
Источник:
Житель Кузбасса в чате губернатора рассказал о проблеме, возникшей при оформлении регионального жилищного кредита. В Министерстве строительства региона 19 марта разъяснили, что сумма займа зависит не от рыночной стоимости, а от установленных нормативов площади.
После возвращения со специальной военной операции подписчик губернатора решил воспользоваться льготным займом до 5%, который недавно возобновили в Кузбассе. Мужчина планировал приобрести дом, но ему отказали в оплате всей площади помещения.
«Нашел дом 120 квадратов, и стоит он дешевле, чем квартира в Кемерово. Казалось бы, отличный вариант. Но мне говорят, что оплатят только 54 квадрата, а остальное — плати сам. Почему так?» — недоумевает бывший военный.
В ведомстве пояснили, что заём рассчитывается исходя из социальных норм площади:
- 33 кв. м на одного человека;
- 42 кв. м — на семью из двух человек;
- по 18 кв. м на каждого члена семьи, если их трое и больше.
«Это социальная программа создана, чтобы обеспечить семью жильем, достаточным для комфортного проживания, а не для компенсации затрат на площадь, превышающую расчетный норматив. Такие нормативы — практика, позволяющая распределить бюджетные средства справедливо и помочь большему числу нуждающихся», — комментируют в Минстрое Кузбасса.
В случае индивидуального строительства норматив площади составляет 35 квадратных метров на человека, а для семьи из трёх человек — 105 квадратных метров. Строительство должно быть начато за средства будущего владельца на его участке. Только когда объём выполненных работ превысит 10%, регион сможет выделять займы из расчёта 74 544 рубля на каждый квадратный метр.
Читайте также
