В Юрге и Яе развернут новую застройку

В Кузбассе готовят масштабные проекты реновации. В Юрге построят пять девятиэтажек на 1014 жителей, в Яе — малоэтажки на 12 тысяч квадратных метров. Об этих программах в среду, 21 октября, Минстрой области сообщил редакции NGS42.RU.

В Юрге утвердили четыре зоны комплексного развития территорий (КРТ). Под застройку выделено 4,85 га в переулке Кузбасском, 60,75 га у юго-западной границы за 4-м микрорайоном и около 3,6 га в самом микрорайоне, а также 22,1 га на улице Тальской.

В новых девятиэтажках будет 630 квартир общей площадью 25,36 тысячи квадратных метров. Больше всего — двухкомнатных: 315. Однокомнатных — 270, трехкомнатных — 45.

Из социальных объектов на территориях появится только спортивная площадка. Жильцы смогут пользоваться уже существующей инфраструктурой рядом. В 4-м микрорайоне по итогам торгов заключили договор о КРТ незастроенной территории, но сумма вложений не указана.

По данным «Контур.Фокуса», контракт подписан с ООО «СЗ „Стройпроект“». Это юргинская строительная фирма с выручкой 403,4 млн рублей и чистой прибылью 248,4 млн рублей по итогам 2025 года. Директор — Антон Девянин, учредитель — Михаил Исупов.

В Яе КРТ развернут в микрорайоне Новый городок — на участке 7,4 га между улицами Авиационной, Болотной, Новый Городок и Гвардейской. Здесь построят малоэтажные дома блокированного типа общей площадью 12 тысяч квадратных метров. Планировка появится позже.

Перед стройкой придется снести 10 частных домов общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Застройщик пока не найден: последние торги в 2025 году не собрали ни одной заявки.

Самая крупная застройка в регионе и в стране — в заискитимской части Кемерова. В Заводском районе ради нового жилья снесли десятки, а возможно, и сотни частных домов. Детали — в специальном сюжете NGS42.RU.